Accountantsverklaring nodig voor uw huurwoning of als zzp’er voor de bank?

Onze gecertificeerde accountants leveren gewaarmerkte accountantsverklaringen die geaccepteerd worden door makelaars, verhuurders, banken, overheden en subsidieverstrekkers.

2 accoutants die werken achter een computer aan een accountantsverklaring voor huurwoningen
Accountantsverklaring ZZP Huurwoning2025-04-13T18:05:05+01:00

Bent u zzp’er, freelancer of ondernemer en eist uw verhuurder of bank een accountantsverklaring? U bent niet de enige. Veel ondernemers lopen hier tegenaan bij het huren van een woning of het aanvragen van een hypotheek. U heeft geen loonstroken zoals iemand in loondienst, dus men vraagt om een officieel document dat uw inkomen bevestigt. Gelukkig kan Accountantsverklaring.nl u helpen. Wij leveren snel een NBA-gecertificeerde accountantsverklaring die door alle makelaars en financiële instellingen wordt geaccepteerd. Zzp’ers en andere rechtsvormen worden regelmatig gevraagd om een een accountantsverklaring door de makelaar. Wij helpen u graag met het verkrijgen van de verklaring. Op deze pagina leggen we uit wat een accountantsverklaring inhoudt en hoe wij u daarbij van dienst kunnen zijn. Zo kunt u zich richten op uw onderneming, terwijl wij zorgen dat uw financiële informatie betrouwbaar aangeleverd kan worden.

Wat is een accountantsverklaring en waarom hebt u die nodig?

Een accountantsverklaring is een officieel document waarin een gecertificeerde accountant verklaart dat uw financiële gegevens kloppen en voldoen aan bepaalde eisen. Met zo’n verklaring toont u aan dat uw jaarcijfers of inkomen betrouwbaar zijn. Banken, verhuurders en andere organisaties hechten hier veel waarde aan, omdat het extra zekerheid geeft over uw financiële situatie. Voor grote bedrijven is een accountantsverklaring vaak wettelijk verplicht bij de jaarrekening. Maar ook als zzp’er of eigenaar van een eenmanszaak of bv kunt u in situaties komen waarin een accountantsverklaring nodig is. Denk aan het huren van een woning, het afsluiten van een hypotheek of zakelijke lening, of deelname aan een subsidieprogramma. In al deze gevallen biedt een accountantsverklaring (ook wel samenstelverklaring genoemd in deze context) een onafhankelijk bewijs van uw inkomens- en vermogenspositie. Alleen een registeraccountant (RA) of accountant-administratieconsulent (AA) die is aangesloten bij de NBA mag een officiële accountantsverklaring afgeven. Onze professionals bij Accountantsverklaring.nl voldoen aan deze eisen. U bent dus verzekerd van een geldig en erkend document waar derden vertrouwen in hebben.

Accountantsverklaring voor zzp en huurwoning

Wanneer u als ondernemer een huurwoning wilt betrekken, zal de verhuurder of makelaar vrijwel altijd bewijs van uw inkomsten vragen. Voor iemand in loondienst volstaat meestal een werkgeversverklaring of loonstrook, maar als zzp’er heeft u die niet. In plaats daarvan vragen verhuurders vaak om een accountantsverklaring of samenstelverklaring. Dit is in feite een verklaring ten behoeve van de huurwoning, waarin uw accountant bevestigt wat uw inkomen is en dat uw financiën op orde zijn. Met zo’n accountantsverklaring voor verhuurdoeleinden laat u zien dat u de maandelijkse huur kunt betalen. De verklaring omvat meestal uw omzet, winst en inkomen van de afgelopen jaren en eventueel een prognose voor het lopende jaar. Verhuurders accepteren deze verklaring omdat deze is opgesteld door een onafhankelijke, gecertificeerde accountant. Het vergroot de kans dat de verhuurder vertrouwen heeft in u als huurder – zelfs als uw inkomen per maand kan fluctueren. Goed om te weten: Accountantsverklaring.nl is gespecialiseerd in het opstellen van samenstelverklaringen voor het huren van woningen. Onze verklaringen worden door verhuurders en makelaars door heel Nederland geaccepteerd. Zo staat niets u meer in de weg om uw nieuwe huurwoning te betrekken!

Accountantsverklaring voor zzp (samenstelverklaring of beoordelingsverklaring voor hypotheek of lening)

Ook bij financiële zaken als het afsluiten van een hypotheek voor een huis of het aangaan van een zakelijke lening komt een accountantsverklaring van pas. Als zzp’er vragen banken en kredietverstrekkers vaak om extra bewijs van uw inkomen, omdat u geen vast maandsalaris heeft. Een accountantsverklaring zzp, opgesteld door een accountant, geeft zo’n bank inzicht in uw gemiddelde inkomsten en de stabiliteit van uw bedrijf. Hiermee kunnen ze beoordelen of u de lasten kunt dragen. Heeft u bijvoorbeeld drie jaar aan jaarrekeningen als zelfstandige? Dan kunnen onze accountants op basis daarvan een verklaring opstellen die uw inkomen bevestigt. Dit kan het proces van een hypotheekaanvraag versnellen en uw positie als aanvrager versterken. Sommige hypotheekverstrekkers eisen zelfs een door een accountant gewaarmerkte accountantsverklaring voordat ze u een aanbod doen. Daarnaast kan een verklaring nodig zijn voor andere situaties, zoals het inschrijven bij bepaalde beroepsorganisaties, het deelnemen aan grote projecten als leverancier, of om een investeerder extra zekerheid te geven. In al deze gevallen helpt Accountantsverklaring.nl u aan een officiële verklaring die vertrouwen wekt bij de ontvanger. Immers, wij zijn gecertificeerd om deze verklaringen af te mogen geven.

Waarom kiezen voor Accountantsverklaring.nl?

Wanneer u een accountantsverklaring nodig heeft, wilt u zeker zijn dat deze correct is opgesteld en probleemloos wordt geaccepteerd. Bij Accountantsverklaring.nl bent u daarvoor aan het juiste adres. Waarom kiezen zoveel zzp’ers en ondernemers voor onze dienst?

NBA-gecertificeerd en erkend: Wij werken uitsluitend met accountants die zijn aangesloten bij de Nederlandse Beroepsorganisatie van Accountants (NBA). U ontvangt dus een verklaring die 100% officieel en betrouwbaar is. Onze documenten worden geaccepteerd door makelaars, banken, woningcorporaties, overheden en andere instanties.

Snel en efficiënt: Wij begrijpen dat u uw verklaring vaak met spoed nodig heeft, bijvoorbeeld om die droomwoning veilig te stellen of een financiering rond te krijgen. Daarom handelen wij uw aanvraag snel af. Vaak kunnen wij binnen enkele werkdagen uw accountantsverklaring leveren, mits alle benodigde gegevens beschikbaar zijn.

Eenvoudig online aanvragen: Via Accountantsverklaring.nl kunt u uw verklaring eenvoudig online aanvragen. Geen onnodig papierwerk of lange wachttijden – u vult het formulier in (zie hieronder) en wij regelen de rest. Heeft u vragen? Dan staat één van onze accountants u graag te woord.

Expertise in zzp-inkomens: We hebben jarenlange ervaring met het helpen van freelancers, eenmanszaken en mkb-ondernemers. We begrijpen uw situatie en weten precies hoe we uw financiële gegevens moeten vertalen naar een duidelijke, overtuigende verklaring. U krijgt persoonlijke aandacht en advies op maat.

Betrouwbaar en discreet: Uw financiële gegevens behandelen wij met de hoogste vertrouwelijkheid. U kunt rekenen op onze professionaliteit en integriteit. Deskundigheid, betrouwbaarheid en betrokkenheid – dát is waar wij voor staan.

Met Accountantsverklaring.nl haalt u een partner in huis die het papierwerk van u overneemt, zodat u met een gerust hart verder kunt met wat u het beste doet: ondernemen.

Antwoorden op de meest gestelde vragen

Alles wat u wilt weten vóór u beslist

Bij Accountantsverklaring.nl houden we van duidelijkheid en transparantie. U wilt weten waar u aan toe bent – en wij zorgen daarvoor. Wat is een accountantsverklaring precies? Wanneer heeft u die nodig voor een huurwoning? En wordt onze verklaring overal geaccepteerd? Hieronder vindt u de antwoorden op de meest gestelde vragen. Zo maakt u met een gerust gevoel de juiste keuze.

Wat is een accountantsverklaring?2025-04-12T17:11:01+01:00

Een accountantsverklaring is een rapport van een accountant over financiële informatie, meestal de jaarrekening. Afhankelijk van de vraag van het bestuur en de informatiebehoefte van de gebruiker zijn er drie soorten verklaringen: de samenstellingsverklaring, de beoordelingsverklaring en de controleverklaring.

Bij een samenstellingsverklaring ondersteunt de accountant het bestuur bij het opstellen van de jaarrekening. Hij gaat uit van de informatie die hij ontvangt en onderzoekt deze in principe niet. Wel beoordeelt hij globaal of de jaarrekening past bij zijn kennis van de organisatie. De accountant helpt soms bij het maken van schattingen of het kiezen van passende grondslagen. Hij geeft geen oordeel of conclusie over de jaarrekening. Als informatie ontbreekt of het bestuur noodzakelijke aanpassingen weigert, kan hij de opdracht teruggeven.

Bij een beoordelingsverklaring onderzoekt een onafhankelijke accountant of de jaarrekening een plausibel beeld geeft van de financiële situatie. Hij voert minder diepgaande werkzaamheden uit dan bij een controle, zoals cijferanalyses en het stellen van vragen binnen de organisatie. De accountant geeft een beperkte mate van zekerheid, met als conclusie dat “niet is gebleken dat de jaarrekening geen getrouw beeld geeft”.

Bij een controleverklaring voert de accountant een diepgaand onderzoek uit naar de jaarrekening. Hij controleert onder andere transacties, saldi en de juistheid van de cijfers. De accountant geeft hierbij een oordeel met een redelijke mate van zekerheid over het getrouwe beeld van het vermogen en resultaat. Als er materiële afwijkingen zijn, of onvoldoende informatie beschikbaar is, kan hij een oordeel met beperking geven, een afkeurende verklaring afleggen of een oordeelonthouding uitspreken.

In alle gevallen moet de accountant professioneel, objectief, integer en zorgvuldig te werk gaan, en informatie vertrouwelijk behandelen.

Heb ik als zzp’er een accountantsverklaring nodig voor een huurwoning?2025-04-12T17:11:17+01:00

Als u als zelfstandige een huurwoning wilt huren, is het vaak nodig om uw inkomen aan te tonen. Veel verhuurders vragen in dat geval om een accountantsverklaring (ook wel samenstelverklaring genoemd). Dit is meestal geen wettelijke plicht, maar wel een eis van de verhuurder om er zeker van te zijn dat u de huur kunt betalen. Het is dus afhankelijk van de makelaar of u een accountantsverklaring nodig heeft.

Wordt jullie verklaring door elke makelaar en bank geaccepteerd?2025-04-12T17:11:21+01:00

Ja. Omdat Accountantsverklaring.nl met NBA-geregistreerde accountants werkt, voldoen onze verklaringen aan alle eisen die makelaars, banken en andere instellingen stellen. In de praktijk worden onze accountantsverklaringen overal in Nederland geaccepteerd. Of het nu gaat om een woning huren via een makelaar of een hypotheekaanvraag bij een bank – u kunt erop vertrouwen dat onze verklaring erkend wordt.

Hoe vraag ik een accountantsverklaring?2025-04-12T20:09:33+01:00

U kunt heel eenvoudig een accountantsverklaring aanvragen via het formulier op onze website. Hierop geeft u uw bedrijfsgegevens (zoals KvK-nummer), persoonlijke contactgegevens en de reden waarvoor u de verklaring nodig heeft (huurwoning, hypotheek, etc.). Vervolgens nemen wij contact met u op om de benodigde financiële informatie te verzamelen, zoals jaarrekeningen of IB-aangiftes. Ook kunt u telefonisch contact met ons opnemen voor een meer persoonlijke aanpak.

Zodra wij alle stukken hebben, gaat een van onze accountants aan de slag. U ontvangt de verklaring digitaal (en op aanvraag per post) zo snel mogelijk zodra deze gereed is.

Hoe lang duurt het voordat ik mijn verklaring ontvang?2025-04-12T17:11:48+01:00

Wij werken zo snel mogelijk aan uw aanvraag. De exacte doorlooptijd hangt af van hoe snel wij alle benodigde documenten van u ontvangen, de beschikbaarheid van onze gecertificeerde accountants en de complexiteit van uw situatie. In veel gevallen kunnen we binnen 2 tot 5 werkdagen een accountantsverklaring opleveren.

Heeft u het document sneller nodig? Neem dan contact op, dan kijken we of een spoedprocedure mogelijk is.

Wat kost een accountantsverklaring voor een zzp’er?2025-04-12T17:12:00+01:00

De kosten van een accountantsverklaring verschillen per situatie. Ze zijn afhankelijk van de kwaliteit van uw administratie en hoeveel werk de accountant moet verrichten. Wat uw situatie ook is: wij geloven in heldere afspraken en volledige transparantie over de prijs. Daarom ontvangt u van ons altijd vooraf een offerte op maat, zodat u precies weet waar u aan toe bent – zonder verrassingen achteraf.

Als uw administratie compleet en goed bijgewerkt is, starten de kosten vanaf €500 excl. btw. Is er nog geen balans of winst- en verliesrekening beschikbaar, en moet de accountant meer voorbereidend werk doen? Dan starten de kosten vanaf €1.000 excl. btw.

We kijken graag vrijblijvend met u mee om de juiste inschatting te maken. Transparantie en kwaliteit staan bij ons voorop.

Is een samenstellingsverklaring hetzelfde als een accountantsverklaring?2025-04-12T17:12:58+01:00

Een samenstellingsverklaring is een bepaalde vorm van accountantsverklaring. Bij een samenstellingsverklaring verklaart de accountant dat hij/zij uw jaarrekening heeft samengesteld op basis van de door u aangeleverde gegevens. Het is minder uitgebreid dan bijvoorbeeld een controleverklaring (waarbij de accountant alles diepgaander controleert). Voor veel situaties van zzp’ers – zoals het huren van een woning – is een samenstellingsverklaring vaak voldoende, want het belangrijkste is dat een accountant de cijfers heeft opgesteld en onderschrijft. Onze accountants bepalen in overleg met u welke vorm van verklaring in uw geval het meest geschikt is.